豊島園ガーデンハウス

  • 東京都練馬区練馬四丁目

  • 都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
6,280万円
112.8万円/㎡
相場
5,429万円
97.5万円/㎡
3,801
4,886
5,972
7,057
AI査定結果
推定相場価格
5,429万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,886万円〜5,972万円
87.8万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
豊島園ガーデンハウス
6,280万円（112.8万円/㎡）/ 6階 / 55.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は112.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/226,280万円112.8万円6階 55.68㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は91.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
豊島園ガーデンハウス
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 6,280万円112.8万円55.68㎡2LDK6階 / 9階建 西1997年30戸SRC
2025/09/19ライオンズプラザ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅2分 6,280万円96.7万円64.95㎡2LDK+S2階 / 12階建 南1997年73戸SRC
2024/03/04マイキャッスル武蔵関2
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 5,790万円85.7万円67.55㎡3LDK6階 / 9階建 南2002年24戸RC
2025/10/14武蔵関サニーコート
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 5,480万円84.7万円64.7㎡3LDK2階 / 5階建 -2001年25戸RC
2025/04/01プライムホームズ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 5,580万円88.1万円63.35㎡2LDK4階 / 8階建 東2001年18戸RC
2025/09/26チュリス武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 5,180万円86.7万円59.74㎡2LDK2階 / 5階建 南1995年20戸RC
2025/11/17セザールパークサイド石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅6分 6,198万円102.5万円60.45㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年76戸RC
2025/08/19ステイツ石神井公園
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅8分 5,990万円107.4万円55.76㎡2LDK4階 / 5階建 北東1995年48戸RC
2025/03/01ライオンズガーデン吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 5,800万円86.3万円67.2㎡3LDK3階 / 3階建 東2001年45戸RC
2025/11/12上石神井ガーデンハウス
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅6分 4,980万円89.0万円55.98㎡1LDK2階 / 9階建 南1995年55戸SRC
2025/02/05グラビスコート光が丘
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 5,490万円85.0万円64.57㎡2LDK3階 / 10階建 西2001年38戸RC
2023/10/07カルム吉祥寺ミューグランデ
練馬区立野町
吉祥寺駅19分 5,299万円86.2万円61.48㎡3LDK2階 / 9階建 東1999年55戸SRC
2024/02/15グレアーブル上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅3分 4,380万円87.6万円50㎡2LDK3階 / 4階建 南東1995年27戸RC
2025/06/01エンゼルハイム石神井公園弐番館
練馬区高野台四丁目
石神井公園駅15分 5,480万円89.0万円61.6㎡3LDK6階 / 7階建 南1994年55戸RC
2025/07/25クリオ吉祥寺弐番館
練馬区立野町
吉祥寺駅18分 6,480万円102.8万円63.04㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、練馬区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は練馬区の平均と比較して29.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
練馬区
87.2万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名豊島園ガーデンハウス
所在地東京都練馬区練馬四丁目
交通都営大江戸線豊島園駅徒歩2分
築年月1997年
階数9階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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